尽管去年房地产投资增速回落，但制造业投资和民间投资却出现积极变化，增速有所回升。

国家统计局18日公布数据显示，2017年，房地产投资同比增长7%，增速比1-11月份回落0.5个百分点。

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析说，“去年房地产投资增长7%，不高也不低，恰是房地产市场供给侧结构性改革下的理想数据。”

交行首席经济学家连平对中国证券网记者表示，今年房地产投资会放缓，但仍将保持一定增长速度，预计增速或在5%左右。

数据还显示，2017年，商品房销售面积169408万平方米，比上年增长7.7%，增速比1-11月份回落0.2个百分点。

严跃进表示，房屋销售数据好于预期，尤其是12月份房屋销售面积达到了22840万平方米，创下有史以来单月成交量最高。

此外，数据还显示，2017年，民间投资同比增长6%，增速比1-11月份提高0.3个百分点；制造业投资增长4.8%，增速提高0.7个百分点。

申万宏源证券首席宏观分析师李慧勇预测，今年制造业投资或有小幅改善，不过基建和房地产投资面临回落压力。